Las máquinas llevan meses moviendo tierra en Los Cerros, uno de los grandes barrios llamados a cambiar el mapa residencial del este de Madrid. Ahora, el desarrollo da un paso más para acortar los plazos: mientras continúan las obras de urbanización, comenzará también la construcción de los edificios de la Fase 1.

El objetivo es que los primeros vecinos puedan instalarse en 2028 sin esperar a que termine por completo la urbanización del ámbito, trasladan fuentes de su Junta de Compensación.Dicha Junta ha recibido este miércoles la autorización del Ayuntamiento de Madrid para ejecutar de forma simultánea las obras de urbanización y las de edificación de la primera etapa del desarrollo, un procedimiento que permitirá iniciar de inmediato la construcción de las primeras viviendas a la vez que se terminan las calles, redes de servicios e infraestructuras del nuevo barrio.Esta primera fase ocupará unas 56 hectáreas de suelo residencial —más de medio millón de metros cuadrados— y permitirá construir alrededor de 4.000 viviendas, pensadas para una población cercana a los 12.000 habitantes. El ámbito contará asimismo con 8,2 hectáreas de zonas verdes integradas en el barrio, a las que se suman otras 30 hectáreas del entorno natural del Cerro de la Herradura.Todos los desarrollos del sureste, ya urbanizándoseDurante una visita este miércoles a Los Berrocales, otro desarrollo del sureste madrileño, el alcalde, José Luis Martínez-Almeida, defendió que estos nuevos barrios "ya han dejado atrás años de bloqueo administrativo".

"Todos los desarrollos del sureste tienen ya aprobada la urbanización y están ejecutando esas obras y, en múltiples casos, también la edificación", afirmó el regidor."Cuando llegamos al Gobierno en 2019 se había tomado la decisión de paralizar los desarrollos del sureste. Aquí había capacidad para cerca de 200.000 viviendas y se entendió que con 100.000 era suficiente- Siete años después podemos decir que todos estos desarrollos ya están en condiciones de empezar a construir vivienda".

La autorización llega con también la urbanización de la segunda etapa de Los Cerros ya en ejecución. Esa fase permitirá levantar otras 7.500 viviendas, cuya construcción está prevista para mediados de 2028, dando continuidad al crecimiento del nuevo barrio.El desarrollo más verde del suresteEn conjunto, Los Cerros ocuparán una superficie de 4,7 millones de metros cuadrados y tendrán capacidad para albergar 16.324 viviendas, de las que más de la mitad contará con algún régimen de protección pública.

Asimismo de la vivienda, prevé 1,7 millones de metros cuadrados de zonas verdes, más de 9.400 árboles, cerca de 100.000 arbustos, 31 kilómetros de carriles bici, recorridos peatonales, parques infantiles y espacios destinados a comercio y actividad económica.Este verano está previsto, asimismo, que concluya la conexión con El Cañaveral a través de la Gran Vía del Sureste, una infraestructura llamada a enlazar los principales desarrollos del este de la capital —Valdecarros, Ensanche de Vallecas, Los Berrocales, Los Ahijones, El Cañaveral y Los Cerros—. También se proyectan nuevos enlaces con la M-203 para mejorar la conexión del ámbito con el resto de la ciudad y evitar el aislamiento.