CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES.— Las expensas en la Ciudad de Buenos Aires siguen siendo las más altas del país y ya duplican a las de la provincia de Buenos Aires. En mayo, el gasto promedio para mantener un departamento en CABA alcanzó los $ 336.960, mientras que en territorio bonaerense fue de $ 168.253.Aunque las subas fueron mínimas durante mayo, el costo de mantener un departamento sigue alto.

En la Ciudad, las expensas aumentaron apenas 0,1% respecto de abril y acumulan un incremento interanual del 30,5%, mientras que en la Provincia la variación anual llegó al 39,5%.En el bolsillo, el gasto sigue siendo elevado. Un año atrás, la expensa promedio en CABA era de $ 258.218.Cuánto se paga de expensas en cada provinciaLa Ciudad de Buenos Aires continúa encabezando el ranking de las expensas más caras del país.

En mayo, el valor promedio fue de $ 336.960.En la provincia de Buenos Aires, las expensas promediaron los $ 168.253, con una suba mensual del 0,5% y un incremento interanual del 39,5%.En Córdoba, el valor promedio fue de $ 151.523, un 2,1% más que en abril y un 30,4% por encima del nivel registrado un año atrás.Santa Fe mostró una expensa promedio de $ 142.989. La suba mensual fue de 4,1% y la interanual alcanzó el 32,3%.Entre Ríos registró el valor más bajo del relevamiento, con un promedio de $ 81.657.

No obstante, fue la provincia con mayor incremento interanual, con una variación del 46,3%.Cómo se compone el gasto en los edificiosDentro del gasto mensual, el rubro personal y sueldos representa el porcentaje más alto. En la Ciudad concentra cerca del 30% del total y varía según el tamaño del edificio.

En consorcios chicos, con menos unidades, ese peso es mayor porque el costo del encargado se distribuye entre menos propietarios.Los gastos operativos y de mantenimiento, entre ellos la limpieza, ascensores, seguridad y los trabajos de conservación, explican el 29% de los desembolsos. En edificios altos o con mayores amenities, la incidencia es todavía más alta.Los gastos administrativos, bancarios e impositivos concentran el 14% del total, mientras que los servicios públicos representan el 12%.

Las obras y mantenimientos extraordinarios explican otro 9%.“La mayor parte de los recursos se destina a sostener la operación diaria del edificio. Por eso, cuando aumentan esos costos, el efecto se traslada rápidamente a la expensa que recibe cada vecino”, explicó Albano Laiuppa, director de ConsorcioAbierto.